8.3.16

PARKNSHOP @ TKO GATEWAY

  百佳超級廣場自進駐厚德商場至今,經歷過三代的變遷,在 2016年1月15日 遷往 1/F SHOP E146 及 2/F SHOP E203 全層。

  百佳超級廣場現址原先為 聖安娜餅屋 及 稻香超級漁港/迎囍大酒樓/上樓/潮樓 承租,領展在2015年5月起為厚德商場東翼一樓部分及二樓全層進行資產提升工程,將此範圍重新規劃為百佳超級廣場及增設暢通易達洗手間;另外也設有兩部扶手電梯丶兩部暢通易達升降機及兩個分別連接商場及平台花園出入口。
 
  值得留意,百佳超級廣場新址佔地面積雖然較原來舊址更大,不過實際可供購物面積卻只比原來舊址增加了小量範圍,遠遠低於預期,後來發現百佳超級廣場內的貨倉及辦公室均佔了很大範圍,但真正的原因分別為增加緊急出口/通道數量/遷就消防系統及最重要為原有全層樓面空間非常複雜,主力牆多及柱身較為密集,造成難以規劃空間,這也是正正領展將二樓全層只規劃為一間商戶的原因。限制於複雜的樓面空間,從而成為實際可供購物面積較 前 稻香超級漁港/迎囍大酒樓/上樓/潮樓 為小,現時該主力牆及柱身密集範圍已成為貨倉及辦公室之一。

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東翼二樓全層樓面空間非常複雜,主力牆及柱身較為密集,引致難以規劃


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限制於樓面空間複雜,從而難以規劃
現時成為貨倉位置,佔地面積大





4 則留言:

  1. 謝謝研究,看來空間複雜供一家大租客也可以是出路

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  2. 上面係咪停車場?否則唔應該有咁密嘅柱

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    1. 不是...應該已是頂層

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    2. 樓上有一部分是連接 3/F及4/F 停車場;另一部分是平台用作放置電力裝置、機房、發電機組件......

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